Häufige Fragen
Was passiert nach meiner Anfrage?
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine Eingangsbestätigung per E-Mail. Darin sind z.B. auch nochmals die Daten aufgeführt, welche Sie uns übermittelt haben.
In Schritt zwei kontaktiert Sie ein Mitarbeiter von immobuy um mit Ihnen eventuelle Rückfragen zu klären und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nach dem Besichtigungstermin wertet Immobuy Ihre Immobilie ein und unterbreitet Ihnen innerhalt von 48 Stunden ein Kaufangebot. Akzeptieren Sie unser Ankaufangebot, wird ein notarieller Kaufvertrag vorbereitet. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages nimmt das Grundbuchamt die Umschreibung vor. Dieser Prozess dauert in der Regel 4 Wochen.
Das Geld erhalten Sie durch Überweisung, direkt auf Ihr Konto. Anzahlungen – in besonders eiligen Fällen – sind möglich.
Ist meine Immobilie für den Ankauf geeignet?
Generell ja. Egal ob unsaniert, in schlechtem Zustand, abbruchreif, auf Erbpacht, unter Denkmalschutz, teilweise ohne Baugenehmigung etc. Wir sind erfahren genug um auch schwierige Immobilien zu handeln. Grundlage für unsere Ankaufentscheidung ist in schwierigen Fällen meist die vor Ort Besichtigung oder die Sichtung Ihrer Objektunterlagen. Wir kaufen folgende Immobilientypen an: Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser, Wohnungen, Grundstücke, Wohn- und Geschäftshäuser, Wohnanlagen, Wohnimmobilien im Ausland.
Wie lange dauert der Immobilienankauf?
Der Kaufprozess ist denkbar kurz. Nach Anfrage bei immobuy besichtigen wir die Immobilie um Sie intern zu bewerten. Danach unterbreiten wir Ihnen innerhalb von 48 Stunden ein Kaufangebot. Akzeptieren Sie dieses Angebot wird ein notarieller Kaufvertrag geschlossen. Dann fließt die Kaufpreiszahlung. Anzahlungen vor oder nach dem notariellen Kaufvertrag sind möglich.
Wann erhalte ich den Kaufpreis?
Der Kaufvertrag wird bei einem Notar geschlossen – das ist in Deutschland immer so. Der Notar bereitet alles zur Umschreibung im Grundbuch auf den neuen Eigentümer um. Anschließend wird der Kaufpreis fällig gestellt und Sie erhalten die Kaufpreiszahlung auf Ihr Konto. In der Regel dauert der gesamte Prozess 4 Wochen. Anzahlungen vor oder direkt nach dem notariellen Kaufvertrag sind jedoch realisierbar.
Wie erhalte ich den Kaufpreis?
Sie erhalten Ihr Geld per Überweisung auf Ihr Konto. Das Konto und das Datum der Kaufpreiszahlung wird im notariellen Kaufvertrag festgehalten.
Was ist der Unterschied zwischen Immobuy und einem Immobilienmakler?
Zu allererst: Immobuy verlangt keine Maklerprovision. Bei Immobuy gibt es auch keine langwierigen Verkaufs- und Vermarktungsprozesse, denn Immobuy kauft selbst an. Somit kann Immobuy direkt ein definitives Kaufpreisangebot abgeben und der Verkäufer spart sich gegenüber der Vermarktung durch einen Makler Zeit und Mühen. Immobuy übernimmt auch alle Mietverträge – somit müssen Sie sich keine Sorgen um Ihre Mieter machen. Auf Wunsch können auch Sie in Ihrer Immobilie wohnen bleiben. Renovierungen und Verschönerungsarbeiten können Sie sich ebenfalls sparen – wir kaufen im Istzustand.
Welche Erfahrung hat Immobuy?
Vorab: Immobuy ist eine deutsche Firma, die von Investoren betrieben wird – es gilt deutsches Recht. Die Gründer von Immobuy besitzen langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche. So kam der Wunsch Kaufprozesse – im Sinne des Verkäufers – schneller zu machen und auch schwierige Immobilien leichter verkaufen zu können. Testen Sie uns: Schicken Sie uns Ihre Immobiliendaten und lernen Sie uns unverbindlich kennen – Sie müssen keinen Maklerauftrag unterschreiben und die Anfrage ist für Sie völlig kostenlos.
